Achiziționarea unui apartament într-un bloc nou

Cumpărarea unei case într-o casă nouă este o procedură dificilă, a cărei trecere nu exclude probleme suplimentare. În timpul căutării unui apartament, solicitantul începe să înțeleagă legea, complexitatea tehnologiilor de construcție etc.P. Adesea, cumpărătorul este interesat cât costă un apartament cu două camere în centrul orașului Ekaterinburg, pentru că acest oraș atrage prin curățenia și curățenia sa. De aceea este util să cunoști dinainte opțiunile pentru posibile situații.

De la manager la un potențial client, de multe ori sună o ofertă pentru achiziționarea de locuințe la parter. Acestea sunt, spun ei, ultimele apartamente care au rămas într-o casă bună etc.P. O tehnică similară funcționează adesea în legătură cu un cumpărător fără experiență, care imediat, după ce a semnat un contract, efectuează un avans considerabil.

Cu toate acestea, dacă tranzacția este anulată din orice motiv, plata avansului nu i se va returna. Acești bani devin venitul companiei, care devine salariul agenților imobiliari. Prin urmare, atunci când alegeți un apartament în clădiri noi, nu este nevoie să vă grăbiți să faceți un avans. Există multe opțiuni care vă permit să faceți o afacere fără a pierde o parte din bani.

Se întâmplă ca locuința să îndeplinească toate cerințele cumpărătorului, dar clientul nu are suma necesară pentru a o cumpăra. T.e. banii ar trebui să fie primiți în viitorul apropiat, însă, fără încheierea prealabilă a contractului, obiectul nu este scos de la vânzare. Companiile de renume încheie un acord cu clientul, care prevede termenii plății amânate. În acest caz, apartamentul este rezervat. Lipsa oricărei entuziasme pe piața imobiliară de astăzi îi obligă pe vânzători să facă anumite concesii.

Adesea, o afacere pentru achiziționarea de spații rezidențiale într-o casă nouă este încheiată chiar și atunci când nici cumpărătorul, nici managerul nu au văzut nici casa, nici chiar șantierul în sine. Cu toate acestea, dacă managerul agenției nu s-a deranjat să viziteze instalația, cumpărătorul are dreptul să trateze cu scepticism un astfel de „porc în bătaie”, deoarece ar putea deja să folosească un astfel de serviciu ca ipotecă. La urma urmei, un manager sau un dispecer, neștiind nici locația șantierului, nici locația relativă a caselor, nu poate oferi informații obiective despre starea reală a lucrurilor.